Wohnen über den Dächern - großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung für max. 3 Personen mit Garten & zwei Balkonen

Diese Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet !

Diese außergewöhnlich großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche verbindet viel Licht, ein offenes Raumgefühl und wohnliche Gemütlichkeit zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.

Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Dielenbereich. Große Fenster und Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht herein, während schöne Holzböden und die Dachschrägen eine warme Atmosphäre schaffen.
Das separate Wohnzimmer mit ca. 29 m² bietet reichlich Platz für entspannte Abende und führt auf einen der beiden Balkone.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Ein echtes Komfortplus sind die zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das zweite mit Dusche.

Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke nutzen die Dachschrägen optimal und bieten überraschend viel Stauraum.

Und auch draußen hat diese Wohnung einiges zu bieten: Zwei Balkone, ein eigener Gartenanteil mit Gartenhaus und Terrasse, ein zusätzlicher Schuppen sowie ein Stellplatz vor dem Haus gehören dazu.

Ausstattung & Highlights
ca. 118 m² Wohnfläche
großzügiger Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer mit ca. 29 m²
Schlafzimmer + Kinder-/Arbeitszimmer
2 Bäder mit Badewanne bzw. Dusche
2 Balkone
Holzdielen- und Natursteinböden
zahlreiche Einbauschränke
3-fach verglaste Fenster
elektrische Rollläden
Glasfaseranschluss
eigener Gartenanteil mit Gartenhaus & Terrasse
Schuppen mit Stromanschluss
Stellplatz vor dem Haus
Wasch- und Trockenraum im Keller
Garage optional für 75 EUR monatlich

Energie

Energieausweis vom 09.10.2024
Energieverbrauch: 86,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C

Unser Fazit

Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur Quadratmeter suchen, sondern Großzügigkeit, Licht und ein Zuhause mit Persönlichkeit. Zwei Balkone, zwei Bäder und der eigene Gartenbereich machen diese Dachgeschosswohnung zu einem Angebot, das man in dieser Kombination nicht jeden Tag findet.
Die Einbauküche kann für 9.900 EUR übernommen werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.