Haus verkaufen - In 7 Schritten zum Erfolg
Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte verkaufen wollen: Der Verkauf einer Immobilie geht mit vielen Fragen einher und bedarf umfangreicher Expertise in vielen Bereichen. Mit mehr als 40 Jahren Erfahrung im Verkauf von Immobilien steht Traum Immobilien Ihnen bei allen Fragen zum Thema Hausverkauf zur Seite. So profitieren Sie bei der Zusammenarbeit mit Traub Immobilien bei Ihrem Hausverkauf von einem umfassenden und individuellen Maklerservice, der Sie bei jedem Schritt begleitet. Als Makler für Leverkusen und Umgebung profitieren Sie von unseren
tiefgehenden Kenntnissen der Besonderheiten des Immobilienmarktes in Leverkusen.
So können wir Ihnen dabei helfen, den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen. Erfahren Sie hier, in welchen Phasen der Verkauf Ihres Eigenheims abläuft und nutzen Sie einfach das Kontaktformular am Ende der Seite. Denn jeder Immobilienverkauf beginnt mit einem persönlichen Kennenlernen.
So können wir Ihnen dabei helfen, den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen. Erfahren Sie hier, in welchen Phasen der Verkauf Ihres Eigenheims abläuft und nutzen Sie einfach das Kontaktformular am Ende der Seite. Denn jeder Immobilienverkauf beginnt mit einem persönlichen Kennenlernen.
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von TRAUB-IMMOBILIEN e.K. und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1: wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unsere Fähigkeiten und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2: Sie beauftragen uns und wir ermitteln den marktgerechten Kaufpreis Ihres Hauses.
Wenn Sie sich für TRAUB-IMMOBILIEN e.K. entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
Phase 3: TRAUB-IMMOBILIEN e.K. vermarktet Ihre professionell Ihr Haus.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch die Anforderung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Haus veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.
Phase 4: wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
TRAUB-IMMOBILIEN e.K. ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potenzieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5: in Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihres Eigenheimes herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 6: Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie TRAUB-IMMOBILIEN e.K. bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 7: Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses
Eine erfolgreiche Zusammenarbeit beginnt mit der Kontaktaufnahme. Füllen Sie einfach unser Kontaktformular möglichst vollständig aus und wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. So können wir gut vorbereitet in die erste Phase unserer Zusammenarbeit starten!
