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Informationen
Details
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in
einem gepflegten Mehrfamilienhaus in
everkusen-Opladen. Mit einer Wohnfläche von ca.
66,8 m² bietet sie genügend Platz für Paare,
kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Die Wohnung liegt Erdgeschoss und besticht durch
helle Räume sowie bodentiefe Fenster, die für ein
angenehmes Wohnambiente sorgen. Der moderne
Laminatboden verleiht den Räumen eine freundliche
Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über ein Tageslichtbad, ein
separaten Kellerraum sowie einen Stellplatz
direkt am Haus. Eine Zufahrt ist vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale
Gasheizung. Ein Energieausweis wird nachgereicht.
Die Lage in Opladen überzeugt durch eine gute Anbindung
an die A1 sowie eine angenehme Wohnumgebung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und
Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Die Fürstenbergstraße 16-18 befindet sich im Stadtteil Opladen in
Leverkusen in einer ruhigen Tempo-30-Anliegerstraße, die
gleichzeitig sehr zentral liegt. Der S-Bahn-Bahnhof Opladen mit direkter
Anbindung nach Köln, Düsseldorf und Wuppertal sowie der Busbahnhof sind
fußläufig erreichbar, sodass die Lage besonders verkehrsgünstig ist.
Auch die Autobahnen A3, A1 und A59 sind schnell zu erreichen. Das markante
rote Backsteingebäude an dieser Adresse beherbergt den Ortsverein des
Deutschen Roten Kreuzes Opladen, der hier unter anderem Erste-Hilfe-Kurse
und Blutspenden anbietet.
In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen
Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Gastronomieangebote.
Darüber hinaus liegen die Kindertagesstätte St. Remigius, die Marienschule
Opladen und verschiedene weitere Bildungseinrichtungen in unmittelbarer
Nähe. Auch kirchliche Einrichtungen wie die Neuapostolische Kirche an der
Fürstenbergstraße sind schnell erreichbar. Das Viertel ist geprägt von
einer gewachsenen Infrastruktur mit Ärzten, Versicherungen, Kanzleien und
weiteren Dienstleistern.
Neben der guten Versorgungslage zeichnet sich das Umfeld durch
kulturelle und historische Bezüge aus: Bauwerke wie der Friedenberger Hof
oder die Villa Römer liegen nur wenige Minuten entfernt und unterstreichen
den historischen Charakter des Stadtteils. Gleichzeitig profitiert die Lage
von der städtebaulichen Entwicklung der "Neuen Bahnstadt Opladen", die
moderne Wohn- und Gewerbeflächen in die Nachbarschaft bringt.
Insgesamt verbindet die Fürstenbergstraße 16-18 eine ruhige Wohnlage mit
hervorragender Anbindung, einer guten Infrastruktur sowie einem
traditionsreichen Umfeld und stellt damit einen attraktiven Standort im
Herzen Opladens dar.
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