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Obj.: 1 | 1

Ein wahres Schmuckstück für die motivierte und handwerklich begabte Familie!

Gemütlich! Einfamilienhaus Leverkusen
Gemütlich!
VERKAUFT
Eingangsbereich Einfamilienhaus Leverkusen
Eingangsbereich
Wohnbereich Einfamilienhaus Leverkusen
Wohnbereich
Gemütlichkeit! Einfamilienhaus Leverkusen
Gemütlichkeit!
Große Küche Einfamilienhaus Leverkusen
Große Küche
Flur OG Einfamilienhaus Leverkusen
Flur OG
Zimmer I OG Einfamilienhaus Leverkusen
Zimmer I OG
Zimmer II OG Einfamilienhaus Leverkusen
Zimmer II OG
Zimmer III OG Einfamilienhaus Leverkusen
Zimmer III OG
Terrasse Einfamilienhaus Leverkusen
Terrasse
Garten Einfamilienhaus Leverkusen
Garten
Frontansicht Einfamilienhaus Leverkusen
Frontansicht
Rückansicht Einfamilienhaus Leverkusen
Rückansicht

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

51371 Leverkusen

Objektdaten

Objekt-Nr. A10894
Wohnfläche (ca.) 0 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Details

Schlafzimmer
3
WC
1

Eine kurze Erklärung: Das Bieterverfahren hat weder etwas mit einer Versteigerung, noch mit einer Auktion zu tun und ist damit auch nicht zu verwechseln. Bieterverfahren steht für ein eigenständiges Angebotsmodell, das sich in ganz wesentlichen Punkten vom traditionellen Immobilienangebot unterscheidet z.B. ist das Bieterverfahren zeitlich begrenzt und beim Bieterverfahren werden keine Angebotspreise genannt. Das Mindestangebot bei diesem Einfamilienhaus liegt bei 180.000 EUR.

BIETERVERFAHREN AM _____ VON _____ BIS ______.

Ein wahres Schmuckstück für eine motivierte und handwerklich begabte Familie! Dieses freundliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 drückt einen ganz eigenen Charme aus. Freundliche, lichtdurchflutete Räume mit warmen Farben und hohen Decken. Auf ca. 123,81 m² findet eine Familie mit bis zu zwei Kindern ausreichend Platz zum gemeinsamen Leben. Das liebevolle Gartengrundstück mit ca. 414,00 m² bietet viel Platz, um draußen an frischer Luft gemütlich Beisammen zu sitzen. Zudem befindet sich hier noch ein ausgebautes und wärmeisoliertes Gartenhaus. Die Möglichkeit den Spitzboden des Hauses auszubauen besteht und würde so noch zusätzlichen Platz schaffen. In dem Haus steckt viel Potenzial!

In unserem Exposé Magazin oder durch ein Telefonat mit uns erfahren Sie mehr über anstehende, mögliche Renovierungsarbeiten bzw. den derzeitigen Zustand des Hauses. Sie erreichen uns unter angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Fenster: Kunststoff-Aluminium-Fenster, zweifach isolierverglast, weiß, mit Rollläden ausgestattet
Türen: helle Holztüren und Türrahmen
Böden: heller und dunkler Laminat und Keramik
Bäder: Gäste-WC im Erdgeschoss, Hauptbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken im Obergeschoss (Vorrichtungen für den Einbau einer Dusche und eines WCs sind gegeben)
Heizung: derzeit noch Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 2001
PKW: Stellplatz
Sonstiges: ausgebautes, wärmeisoliertes Gartenhaus, moderne Türsprechanlage (Möglichkeit mit Verbindung zum Telefon), die Wohnräume, sowie das Gartenhaus sind mit Internet, TV (Sat/Kabel) und ISDN Verkabelung versehen, im Garten befinden sich drei "Stromquellen" welche so z.B: zur Nutzung eines Poolbetriebes, eines Springbrunnens oder für Beleuchtungen dienen.

Bürrig grenzt im Westen an Küppersteg und im Süden an Wiesdorf. Zwischen beiden Stadtteilen fließt die Dhünn, die auch Bürrig im Westen begrenzt. Im Nordwesten wird Bürrig vom Mühlengraben, der Wupper und Rheindorf begrenzt. Wahrzeichen der Gegend ist der Wasserturm Leverkusen-Bürrig.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich im Umfeld. Die Autobahnanbindung Richtung Köln bzw. Düsseldorf ist gut und schnell zu erreichen.

Kellergeschoss: Flur (mit Zugang zum Gartenbereich), zwei Kellerräume und Waschküche
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, großer Wohn-/Essbereich, Küche
Obergeschoss: Flur, Abstellkammer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
Spitzboden: Ausbau möglich!

Ansprechpartner

Gumm
Telefon: 02171-3811
Telefax: 02171/3813
info@immobilien-traub.de

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