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Ein kleines Schmuckstück - Reihenmittelhaus mit besonderer Aufteilung!

Hausansicht Reihenmittelhaus Leverkusen
Hausansicht
VERKAUFT
Rückansicht Reihenmittelhaus Leverkusen
Rückansicht
Gartenbereich Reihenmittelhaus Leverkusen
Gartenbereich
Sonnenterrasse Reihenmittelhaus Leverkusen
Sonnenterrasse
Wohnzimmer Reihenmittelhaus Leverkusen
Wohnzimmer
Flurbereich Reihenmittelhaus Leverkusen
Flurbereich
Grundriss Kellergeschoss Reihenmittelhaus Leverkusen
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss Reihenmittelhaus Leverkusen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss Reihenmittelhaus Leverkusen
Grundriss Obergeschoss

Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

51381 Leverkusen

Objektdaten

Objekt-Nr. A10963
Wohnfläche (ca.) 0 m²
Zimmer 5
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Ausstattung

Details

Freiplatz
Anzahl 1
Wohn- / Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Provision für Käufer
3,57 % Netto-VK-Preis inkl. MwSt.

Ein freundliches Reihenmittelhaus in Lützenkirchen möchte sich Ihnen vorstellen! Im Jahr 1978 wurde das Haus massiv erbaut und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf ca. 110,89 m² und bietet auf fünf Zimmer ausreichend Platz für eine kleine Familie. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil in Hanglage. Direkt hinter diesem Grundstück befindet sich die Garage, die zum Haus gehört.

Konnte das Reihenmittelhaus Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns schriftlich. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten an. Wir freuen uns auf Sie!

Türen: Holztüren
Fenster: dunkelbraune Holzfenster, isolierverglast, mit Rollläden versehen.
Böden: Keramik und Fliesen.
Heizung: Nachtspeicherheizung (Strom).
Energieausweis: der Energieverbrauchskennwert liegt bei 87,5 kWh/(m²*a).
PKW: Garage und Stellplatz.
Sonne: kleiner Gartenbereich und große Sonnenterrasse.
PKW: Garage und Stellplatz direkt hinter dem Haus.

Der Stadtteil Leverkusen-Lützenkirchen grenzt östlich an Burscheid, südlich an Steinbüchel und Alkenrath, westlich an Quettingen und nördlich an Bergisch Neukirchen. Durch seine zentrale, aber dennoch dörflich anmutende Umgebung, bietet Lützenkirchen ein ideales Lebensumfeld für eine Familie oder für Menschen, die zentral leben, aber dennoch einen gewissen dörflichen Charme genießen möchten. In Lützenkirchen selber befinden sich zudem viele Einkaufsmöglichkeiten: drei Supermarkt-Großketten, Bäckereien, Drogeriermärkte und Geschäfte für die kleinen Dinge des Alltags. Ärzte für die Allgemeinmedizin, Innere Medizin, Frauenärzte und Zahnärzte befinden sich in Lützenkirchen. Kindergärten, Grundschulen und weitereführende Schulen befinden sich in und um Lützenkirchen. Der Stadtteil Lützenkirchen ist von der Bundesautobahn A3 über die Abfahrt Leverkusen-Opladen und von der Bundesautobahn A1 über die Abfahrt Burscheid zu erreichen. Die Buslinien 201, 206, 215, 220, 231 fahren vom Busbahnhof in Lützenkirchen ab und bringen Sie in die nächsten Ortschaften. Der Bahnhof in Leverkusen-Opladen und die Bahnhöfe in Leverkusen-Wiesdorf, Leverkusen-Küppersteg und der Bahnhof in Leichlingen bieten schnelle Anbindungen nach Köln, Wuppertal, Düsseldorf und Solingen. Lützenkirchen bietet durch seine zentrale, aber doch idyllische Lage, durch angrenzende Natur, Wälder und Erholungsgebiete ein ideales Lebensumfeld für Sie!

Im Kellergeschoss: Flur, Hausanschlussraum, Heizungsraum und Partykeller (Kaminzimmer).
Im Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, zwei Kinderzimmer und Elternschlafzimmer.

Ansprechpartner

Gumm
Telefon: 02171-3811
Telefax: 02171/3813
info@immobilien-traub.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 87,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 87,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 87,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
87,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
87,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungElektro
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1978

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