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Informationen
Ausstattung
Details
Inmitten einer ruhigen und idyllischen Wohnsiedlung von Leichlingen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Der ideale Ort für eine Familie mit Kind - fußläufiger Spielplatz, Natur, schnelle Anbindung zu den umliegenden Geschäften, Kindergärten, Schulen und zu den größeren Ortschaften wie z.B.: Köln oder Düsseldorf über die gute Autobahnanbindung von Leichlingen. Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 158,64 m² ausreichend Platz für das Familienleben. Eine große Terrasse, die vom Esszimmer aus begehbar ist lädt zum Verweilen ein und der angrenzende Gartenbereich zum Toben und Spielen. Das Einfamilienhaus beeindruckt durch seine besondere Aufteilung. Schon beim Betreten des Hauses verspürt man ein Gefühl von Offenheit durch den Galeriebereich und das dadurch große Wohnzimmer. Das Haus verspricht ein gemütliches und freundliches Wohngefühl, durch besonderen Lichteinfall und die hohen Holzdecken.
Lassen Sie sich vom besonderen Charme des Hauses mitreißen uns schauen Sie es sich doch einmal genauer an. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Sie erreichen uns unter angegebenen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen auch ein ausführliches Exposé Magazin bei vollständigen Kontaktdaten per Mail oder per Post zu.
Fenster: helle Holzfenster, isolierverglast, teilweise mit Rollläden ausgestattet
Türen: Holztüren und Türrahmen (Nussbaum)
Böden: Keramik, Parkett, Fliesen, Teppich und PVC
Heizung: Öl-Heizung
Bäder: ein Gäste-WC, zwei Duschbadezimmer, ein Wannenbadezimmer
PKW: große Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze
Highlights: große Gartenterrasse, liebevolles Gartengrundstück, offene Galerie, tolle Lage!!!
Dank seiner bekannten Obstplantagen auch "Blütenstadt" genannt, liegt Leichlingen im nördlichen Zipfel des Rheinisch-Bergischen Kreises zwischen den Ballungskernen Köln, Leverkusen und Düsseldorf, mit fließender Stadtgrenze zu Solingen, am Rande des Bergischen Landes in reizvoller Mittelgebirgslandschaft. Im Norden der Stadt ist die natürliche und politische Grenze die Wupper. Ebenso wird die südliche Begrenzung des Stadtgebietes von einer natürlichen Grenze gebildet, dem Murbach und der Diepentaler Talsperre. Die westliche und östliche Begrenzung erfolgt durch die Autobahnen A3/E 35 und A1/E 37. Leichlingen liegt an der Bahnstrecke von Köln nach Wuppertal über Leverkusen-Opladen und Solingen-Ohligs und wird halbstündlich von der Regionalbahn RB48 angefahren.
Es existieren regelmäßige Busverbindungen nach Leverkusen (Linie 255, Endhaltestelle Bayer-Werk), Leichlingen-Witzhelden (Linie 255 in Gegenrichtung), Köln (Linie 250, Endhaltestelle Hauptbahnhof), Solingen Mitte (Linie 250 in Gegenrichtung) und Solingen Ohligs (Linie 694, Endhaltestelle Bahnhof Ohligs - in Gegenrichtung endet die Linie in Leichlingen). Leichlingen liegt nahe an der Autobahn A3 in Richtung Oberhausen - Frankfurt am Main und besitzt daher eine gute Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet und andere Ballungszentren.
Die internationalen Flüghäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind dank der guten Autobahnanbindung innerhalb von 30 bis 45 Minuten zu erreichen.
Untergeschoss: Flur, Kellerraum mit Zugang zum Garten, Hobbyraum, Duschbadezimmer, Heizungsraum und Kelleraum mit dem Öl-Tank
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellkammer, Küche, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Arbeitszimmer, Wohnzimmer
Obergeschoss: Galeriebereich, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Duschbadezimmer und Abstellraum
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