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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Wohnen im Grünenmit einem separatem Eingang

Eingang Etagenwohnung Leverkusen
Eingang
VERMIETET
Vorderansicht Etagenwohnung Leverkusen
Vorderansicht
Diele Etagenwohnung Leverkusen
Diele
Küche Etagenwohnung Leverkusen
Küche
Küche Etagenwohnung Leverkusen
Küche
Wohn-Schlafzimmer Etagenwohnung Leverkusen
Wohn-Schlafzimmer
Wohn-Schlafzimmer Etagenwohnung Leverkusen
Wohn-Schlafzimmer
Wohn-Schlafzimmer Etagenwohnung Leverkusen
Wohn-Schlafzimmer
Wohn-Schlafzimmer Etagenwohnung Leverkusen
Wohn-Schlafzimmer
Zugang zur Terrasse Etagenwohnung Leverkusen
Zugang zur Terrasse
Terrasse Etagenwohnung Leverkusen
Terrasse
Blick von der Terrasse Etagenwohnung Leverkusen
Blick von der Terrasse
Duschbad Etagenwohnung Leverkusen
Duschbad
Duschbad Etagenwohnung Leverkusen
Duschbad
Grundriss Etagenwohnung Leverkusen
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

51381 Leverkusen

Objektdaten

Objekt-Nr. A11114
Wohnfläche (ca.) 0 m²
Zimmer 1
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

bezugsfrei ab
02/01/2019

Ausstattung

Details

Küche
Einbauküche

Dieses einladende Apartment in Leverkusen - Bergisch Neukirchen, gebaut im Jahr 1986, bietet auf ca. 33 m² eine gemütliche Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine ruhige und gut ausgestattete Unterkunft suchen.
Das Apartment verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Die praktische Küchenzeile ist mit allen notwendigen Geräten und Zubehör ausgestattet, einschließlich eines Backofens mit Ceranfeld, Kühlschrank und Gefrierbox. Das Duschbad mit Fenster ist modern eingerichtet und umfasst eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie ein Badezimmerschränkchen für zusätzlichen Stauraum. Im Flur befindet sich eine integrierte Garderobe.
Eine besondere Annehmlichkeit des Apartments ist die Terrasse, die über eine doppelflügelige Terrassentür zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden an einem Tisch mit zwei Stühlen genießen. Der separate, ebenerdige Eingang bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Ausstattung des Apartments umfasst Rollladen, Innen-Jalousien und Fliegengitter an den Fenstern.
Das Apartment ist halb möbliert und bietet eine Vielzahl an Möbeln, darunter ein Esstisch mit zwei Stühlen, ein weiterer Tisch mit zwei Sesseln, ein TV-Rack, ein Teppich, ein PC-Tisch mit Drehstuhl, ein Nachttisch mit Lampe und ein Schrank. Zur elektronischen Ausstattung gehören ein Telefon (T Sinus405) und WLAN (D-Link DWL-2100AP).
Die Böden sind mit weißen Fliesen und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt und dem Raum ein modernes Erscheinungsbild verleiht. Der Energieverbrauchswert des Apartments liegt bei 194,4 kWh/(m²a).
Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist für nur 20,00 EUR monatlich verfügbar.
Die Mietkonditionen sind ebenfalls attraktiv: Der Mietpreis beträgt 380,00 EUR monatlich, die Nebenkosten belaufen sich auf 220,00 EUR und die Kaution beträgt 760,00 EUR.

Fenster: isolierverglast mit weißen Rahmen und mit Rollläden ausgestattet
Füren: weiße Kunststoffrahmen
Böden: weiße Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Energie: der Energieverbrauchskennwert liegt bei 194,4 kWh (m²a)
Küchenzeile: mit Inventar
Parken: eigener Stellplatz

Leverkusen - Bergisch Neukirchen ist ein malerischer Stadtteil im Norden von Leverkusen, der sich durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bergischen Landes, bietet Bergisch Neukirchen eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der Stadtteil blickt auf eine lange Geschichte zurück, die sich in den zahlreichen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden widerspiegelt. Diese historische Kulisse verbindet sich harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Die Umgebung von Bergisch Neukirchen ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, grünen Wiesen und malerischen Wanderwegen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Dhünntalsperre und der Oulu-Park bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien. Trotz seiner ruhigen Lage ist Bergisch Neukirchen verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A3 und die Bundesstraße B51 sind die Städte Leverkusen, Köln und Düsseldorf schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und Städte.
Der Stadtteil verfügt über eine Reihe von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Kulturelle Angebote wie die Stadtbibliothek, das Forum Leverkusen und diverse Vereine und Initiativen tragen zu einem lebendigen Gemeinschaftsleben bei. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten. Die lokale Gastronomie bietet eine breite Palette an Restaurants, Cafés und traditionellen Gasthäusern, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
Die Bewohner von Bergisch Neukirchen schätzen die familiäre Atmosphäre und den starken Gemeinschaftssinn des Stadtteils. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, wie das jährliche Stadtteilfest, fördern das Miteinander und machen Bergisch Neukirchen zu einem Ort, an dem man sich schnell heimisch fühlt. Leverkusen - Bergisch Neukirchen ist somit ein attraktiver Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens und die Nähe zu den urbanen Zentren des Rheinlands.

Großer Wohnraum mit Küchenzeile
Diele
Duschbadezimmer
Terrasse

Ansprechpartner

Thomas
Telefon: 02171-3811
Telefax: 02171/3813
info@immobilien-traub.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 194,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 194,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 194,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
194,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
194,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1986

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