Vermietete Kapitalanlage (1.OG) in 3-Familienhaus in Top Lage in Romberg
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In ruhiger und naturnaher Lage von
Leverkusen-Pattscheid (Romberg) befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 1970 erbauten Zweifamilienhauses. Mit ca. 101?m² Wohnfläche bietet sie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als langfristige Anlage. Sie verfügt über einen großzügigen
Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei sonnigen Balkonen - einer mit Ausrichtung nach Süden, der andere nach Westen - perfekt für erholsame Stunden im Freien.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible
Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Ein Tageslichtbad
sowie ein separates Gäste-WC sorgen für
zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus sowie einen Kellerraum.
Doppeltverglaste Fenster
Fliesen
Parkett
Gäste-WC
Romberg ist ein idyllischer Ortsteil im Stadtbezirk
Leverkusen-Opladen, eingebettet in die grüne Hügellandschaft rund um Pattscheid. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Ortschaften - ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung gut: In
wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A1 und A3, wodurch sowohl Köln als auch Düsseldorf bequem erreichbar sind. Auch der Bahnhof Leverkusen-Opladen mit Anschluss an den Regionalverkehr liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und
ärztliche Versorgung finden sich im benachbarten Opladen oder in Burscheid - beide Orte sind in kurzer Fahrzeit
erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen,
Wanderungen oder Fahrradtouren ein und bietet mit dem
nahegelegenen Bergischen Land ein hohes Maß an
Freizeit- und Erholungswert.
Romberg ist besonders für Menschen attraktiv, die Wert auf Ruhe, Natur und ein familiäres Umfeld legen - und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben schätzen.
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche , Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Gäste-WC, 2 Balkone
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