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Details
Nicht weit vom Zentrum entfernt steht das Haus in einer gefragten Seitenstraße in Leverkusen Opladen.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit einem Kind eignet.
Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit 3 Zimmern vorstellen, die sich über zwei Etagen auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen.
Dazu kommt genügend Nutzfläche im Spitzboden, sowie im Untergeschoss. Wie Sie diese zusätzlichen Räume nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen, persönlichen Ideen.
Im UG. finden Sie neben Platz für die Wäsche oder Werkzeug, einen weiteren Raum, welcher derzeit als Elternschlafzimmer genutzt wird.
Zum Haus gehört eine überdachte Terrasse, sowie ein pflegeleichter Garten. Hier können Sie einfach bei schönem Wetter entspannen.
Über die Diele betreten Sie das Wohnzimmer, es ist lichtdurchflutet, leider mit 19 m² nicht ganz so riesig. Aber das macht nichts: Platz für ein behagliches Kuschelsofa ist da. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche, sowie auf die Terrasse.
in der Diele befindet sich die Treppe, welche in die Räumlichkeiten im Obergeschoss führt. Dort befindet sich ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer.
Über eine Einschubtreppe im Obergeschoss gelangen Sie zum Spitzboden, welcher genügend Platz für Abstellmöglichkeiten bietet oder für einen zusätzlichen Rückzugsort.
Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Fenster:
Doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 2014.
Rollläden sind vorhanden.
Türen:
Dunkle Holztüren
Böden:
Fliesenboden im Erdgeschoss
Laminat im Obergeschoss
Heizung:
Gas-Zentralheizung
(Therme aus dem Jahr 2001)
Bad:
Wannenbad im Erdgeschoss
Sonne:
Terrasse mit Gartengrundstück
Parken:
An der Seitenstraße.
Der Stadtteil Leverkusen Opladen liegt an den unteren Ausläufern des Bergischen Landes an der Wupper, unweit ihrer Mündung in den Rhein. Opladen grenzt an die Stadtteile Bergisch Neukirchen, Quettingen, Küppersteg und Rheindorf, sowie an die Städte Langenfeld (Kreis Mettmann) und Leichlingen (Rheinisch-Bergischer Kreis). Die Mischung aus dem Gefühl einer Kleinstadt mit eigener Fußgängerzone und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und die kleinen, idyllischen Wohnsiedlungen am Rande vom Opladen gelegen mit Nähe zur Wupper, bringt viele Vorteile mit sich. Durch die Bundesautobahn 3 ist der zentrale Anschluss an die umliegenden Großstädte gegeben. Aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel, die vom Opladener Busbahnhof und den vielen anderen Haltestellen abfahren, bieten eine gute Vernetzung. Auch bietet der Opladener Bahnhof die Möglichkeit, schnell und problemlos in die umliegenden Regionen zu gelangen. Beispielsweise fahren von dem Bahnhof aus Züge nach Köln unter der Woche alle 20 min ab. Insgesamt gibt es in Leverkusen 38 städtische Kindergärten und 43 von freien Trägern. Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Vielzahl in Opladen selbst vorhanden.
UG: Hobbyraum, ein Zimmer welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.
EG: Badezimmer Wohnzimmer Küche
OG: 2 Schlafzimmer
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