Gepflegte Dreizimmerwohnung mit Aufzug im schönen Steinbüchel

helles Wohnzimmer

VERKAUFT

Wohnzimmer zur Küche

Blick zum Balkon

gemütlicher Essplatz

Helle Einbauküche

Schlafzimmer

Flur und Wannenbad

Kinderzimmer

Duschbadezimmer

gepflegter Hausflur

Innenhof mit Garten

Wohnungsgrundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

51377 Leverkusen

Objektdaten

Objekt-Nr. A11037

Wohnfläche (ca.) 0 m²

Zimmer 3

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1970

Details

Anzahl Etagen

Wohn- / Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % Netto-VK-Preis inkl. MwSt.

Sind Sie auf der Suche nach einer freundlichen Wohnung in zentraler Lage von Steinbüchel - für sich oder zur Kapitalanlage? Dann möchten wir Ihnen diese schön geschnittene Dreizimmerwohnung vorstellen. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen diese über das helle Treppenhaus bequem mit einem Aufzug. Die Wohnfläche von ca. 80 m² bietet ausreichend Platz für zwei Personen oder eine kleine Familie mit Kind.
Sogar ein Elternbad und ein separates Kinderbad bietet diese Wohnung, um die morgendliche Hektik im Bad zu verringern. Ein schöner Balkon bietet Platz im Freien an lauen Sommerabenden.

Konnte diese Wohnung Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Fenster: weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Böden: Fliesen im Bad und heller Teppichboden in den Wohn- und Schlafräumen.
Türen: Innentüren aus Holz und im Wohnbereich aus Strukturglas.
Heizung: Gas-Zentralheizung (Anlage aus dem Jahr 1995).
Energie: Der Verbrauchskennwert liegt bei 135 kWh/(m²*a). Warmwasser ist hierbei berücksichtigt.
Bäder: Duschbad und Wannenbad beides innenliegend.
Möbel: Die komplette Einrichtung kann übernommen werden.
Sonstiges: Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
PKW: Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz(abschließbare Parkbox)!

Inmitten der Rheinterrassenlandschaft der nördlichen Kölner Bucht liegt die Stadt Leverkusen. Das Stadtgebiet wird im Westen vom Rhein und im Osten durch die Randhöhen des Bergischen Landes begrenzt. Leverkusen Steinbüchel liegt zwischen Lützenkirchen, Schlebusch und der Stadt Burscheid. Der Ortsteil Steinbüchel ist aufzuteilen in Altsteinbüchel, welcher aus vielen Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern besteht und dem Mathildenhof. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in Steinbüchel selber zu finden. Schulen: Gemeinschaftsgrundschule (Heinrich-Lübke-Strasse), Comeniusschule, Astrid-Lindgren-Schule im Mathildenhof. Für alle weiterführenden Schulen außerhalb Steinbüchels steht ein Schulbus zur Verfügung. Kindergärten findet man u.a.: einen integrativen Kindergarten Am Steinweg, zwei auf dem Theodor-Heuss-Ring und einen an der katholischen Kirche St. Franziskus.

Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Bad mit Dusche sowie ein Badezimmer mit Badewanne

Ansprechpartner

Yilmaz

Telefon: 02171-3811
Telefax: 02171 - 38 13
info@immobilien-traub.de