Einfamilienhaus mit Galerie, Garten und Einliegerwohnung in Bergisch Neukirchen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Der Wohn- und Essbereich ist der gesellige Mittelpunkt des Hauses.
Große Fensterflächen, eine warme Holzdecke und ein Boden aus Naturstein und Fliesen -
Materialien, die sich hier besonders auszahlen, denn das Haus hat eine Fußbodenheizung.
Stein und Keramik leiten die Wärme hervorragend und
geben sie gleichmäßig als Strahlungswärme an den Raum
ab: barfußwarm im Winter, angenehm kühl im
Hochsommer.
Dazu kommt eine Pflegeleichtigkeit, die mit Kindern oder Haustieren im Alltag zählt.
Der Kamin ist kein Dekorationsstück, sondern ein richtiger.
Ein Sonntag im November, draußen Nieselregen, drinnen Feuer -
das ist der Unterschied zwischen einem Zimmer und einem Zuhause.
Die Westterrasse schließt direkt an den Wohnbereich an.
Die Sonne kommt am Nachmittag und bleibt bis zum Abend
- wer im Sommer um sieben nach Hause kommt, findet hier noch Licht vor.
Küche und Essbereich liegen nebeneinander, dazu kommt ein Gäste-WC.
Über die offene Holztreppe geht es hinauf zur Galerie.
Die hohe Galerie öffnet das Obergeschoss zum Wohnbereich hin,
bringt Tageslicht bis tief ins Haus und verbindet die Ebenen, ohne die Privatsphäre der Schlafräume aufzugeben.
So etwas wurde gebaut, als Raum noch ein Wert war und nicht sofort in Quadratmeter
umgerechnet wurde.
Drei Schlafzimmer liegen auf dieser Ebene.
Zwei davon haben eine eigene Tür hinaus auf den durchgehenden
Balkon - für den Morgenkaffee oder den ruhigen Ausklang des Tages.
Die Schlafräume liegen unter holzverkleideten Dachschrägen,
zwei davon mit bodentiefen Fenstern zum Balkon.
Die Böden sind in die Jahre gekommen - hier
entscheiden Sie selbst, ob Parkett, Dielen oder ein anderer Belag einzieht.
Das Hauptbad hat Wanne, Dusche, Bidet und Fenster.
Direkt daneben liegt die Sauna - von Anfang an
mitgeplant. Freitagabend, ohne Anfahrt, ohne fremde Leute.
Die kleine Wohnung nebenan - mit eigener Tür -
Auf Erdgeschossebene, mit eigenem Eingang und eigener Diele:
eine vollständige Wohnung, die sich im laufe der Jahre immer wieder neu ausfüllen lässt.
Am Domblick zu wohnen ist in Bergisch Neukirchen keine Zufallsentscheidung.
Alte Bäume, tiefe Gärten, gewachsene Nachbarschaft. Straßen wie diese geben
selten etwas her - und wenn, dann leise.
Das Grundstück liegt zurückgesetzt, erreichbar über eine Zufahrt,
an der genau zwei Häuser liegen.
Kein Durchgangsverkehr, niemand, der abends wendet.
Wenn Sie aus dem Auto steigen, hören Sie Vögel und sonst nichts.
Bergisch Neukirchen liegt dort, wo Leverkusen ins Bergische Land übergeht:
ein Ortskern mit Fachwerk und alter evangelischer Kirche, Bäckereien mit Café an der Burscheider Straße.
Man kennt sich.
Die Grundschule liegt im Ort, mit offener Ganztagsbetreuung.
Weiterführende Schulen, Ärzte und Krankenhaus finden Sie in Opladen;
von dort fährt die Bahn nach Köln.
Hinter den Häusern beginnt das Grüne:
Wiembachtal, Oelbachtal, Wupperaue.
Ansprechpartner
Telefax: 02171/3813
info@immobilien-traub.de
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