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Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Ein Zuhause wächst mit den Menschen, die darin leben.
Mit rund 86 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Freiraum.
Sie finden hier einen großzügigen Wohnbereich sowie wichtige Rückzugsorte für Kinder, Eltern und das Homeoffice.
Auch die Substanz überzeugt durch wichtige Investitionen in die Wohnqualität.
Die 2010 erneuerten und dreifach verglasten Fenster garantieren viel Tageslicht sowie
hervorragenden Schallschutz und Wärmeisolierung.
Ergänzt wird dies durch eine moderne Elektrik sowie eine effiziente Fernwärmeversorgung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen die tägliche Parkplatzsuche
erspart und den Familienalltag deutlich entspannt.
Die Garage wird für zusätzliche 15.000,00 EUR angeboten.
Dreifachverglast
Bergisch Neukirchen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im
Bergischen Land und vereint auf besondere Weise
ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Der charmante
Stadtteil von Leverkusen präsentiert sich mit einem
historisch gewachsenen Ortskern, gepflegten Fachwerkhäusern
und großzügigen Grünflächen. Ein Umfeld, das Ruhe,
Qualität und ein anspruchsvolles Wohngefühl ausstrahlt.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten
Wäldern und weitläufigen Wiesenlandschaften, die zu
Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen
Auszeiten einladen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von
einer hervorragenden Infrastruktur: Hochwertige
Einkaufsmöglichkeiten, ausgewählte Feinkostläden,
gemütliche Cafés sowie renommierte Schulen und
Kindergärten sind schnell erreichbar.
Durch die optimale Anbindung an Leverkusen, Köln und
Düsseldorf ist Bergisch Neukirchen ein idealer Rückzugsort
für Menschen, die ein naturnahes Wohnumfeld schätzen, ohne
auf die Vorzüge der Großstädte verzichten zu müssen. Die
Kombination aus exklusiver Wohnlage, hoher Lebensqualität
und einem sicheren, gewachsenen Umfeld macht Bergisch
Neukirchen zu einer der attraktivsten Adressen der Region.
Bergisch Neukirchen
Ansprechpartner
Telefax: 02171/3813
info@immobilien-traub.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
136,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
136,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
136,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-06-13 |
| Energieausweis gültig bis | 2029-06-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1966 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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