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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

4-Zimmerwohnung sucht neuen Eigentümer

Vorderansicht Etagenwohnung Leverkusen
Vorderansicht
VERKAUFT
Eingangsbereich Etagenwohnung Leverkusen
Eingangsbereich
Aufzug Etagenwohnung Leverkusen
Aufzug
Flur Etagenwohnung Leverkusen
Flur
Flur Etagenwohnung Leverkusen
Flur
Wohnzimmer Etagenwohnung Leverkusen
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Leverkusen
Wohnzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Leverkusen
Schlafzimmer
Kinderzimmer I Etagenwohnung Leverkusen
Kinderzimmer I
Kiunderzimmer II Etagenwohnung Leverkusen
Kiunderzimmer II
Küche Etagenwohnung Leverkusen
Küche
Badezimmer Etagenwohnung Leverkusen
Badezimmer
Badezimmer_Dusche Etagenwohnung Leverkusen
Badezimmer_Dusche
Balkon Etagenwohnung Leverkusen
Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

51377 Leverkusen

Objektdaten

Objekt-Nr. A11117
Wohnfläche (ca.) 0 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Ausstattung

Details

Anzahl Etagen
3
Provision für Käufer
3,57% v. Netto-VKPreis

Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Wir möchten Ihnen hier eine Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses vorstellen, welche bequem nach dem wöchentlichen Einkauf mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die 4 Zimmer verteilen sich auf rund 84.0 m² Wohnfläche. Von der Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieser Wohnung.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht. Der klassische Schnitt bietet ausreichend Platz für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Balkon der Wohnung. Der Balkon (4 m²) hat den ganzen Nachmittag Sonne, er bietet immerhin Platz für einen kleinen Bistrotisch mit Stühlen.
Weitere Räumlichkeiten sind ein ca. 16.5 m² großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, die auch als Arbeits-, und Gästezimmer genutzt werden können.
Das neu renovierte Tageslichtbadezimmer ist mit einer extra großen Dusche, Handwaschbecken und einem elektrischen Handtuchhalter ausgestattet. Außerdem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

Fenster: isolierverglast mit weißen Rahmen
Türen, holzfarben, die Balkontüre hat einen weißen Rahmen
Heizung: Fernwärme von der EVL, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Energie:Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 64 kWh(m²a)
Badezimmer: Neu renoviertes Tageslichtduschbadezimmer mit extra großer Dusche
Böden: Wohn-, Schlaf-, und die 2 Kinderzimmer haben einen Laminatboden. Die restlichen Räume sind mit dunklen Keramikfliesen ausgestattet.
Küche: mit Fenster und weißem Fliesenspiegel
Nebenraum: Keller

Die Fassade des Hauses wurde 2013/2014 saniert.

Steinbüchel liegt zwischen Lützenkirchen, Schlebusch und der Stadt Burscheid. Der Ortsteil Steinbüchel ist aufzuteilen in Altsteinbüchel, welcher aus vielen Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern besteht und dem Mathildenhof. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in Steinbüchel selber zu finden. Schulen: Gemeinschaftsgrundschule (Heinrich-Lübke-Strasse), Comeniusschule, Astrid-Lindgren-Schule in Mathildenhof. Für alle weiterführenden Schulen außerhalb Steinbüchels steht ein Schulbus zur Verfügung. Kindergärten findet man u.a.: zwei auf dem Theodor-Heuss-Ring und einen an der katholischen Kirche. Inmitten der Rheinterrassenlandschaft der nördlichen Kölner Bucht liegt die Stadt Leverkusen. Das Stadtgebiet wird im Westen vom Rhein und im Osten durch die Randhöhen des Bergischen Landes begrenzt.

Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Gäste WC, Balkon und eine kleine Abstellkammer

Ansprechpartner

Thomas
Telefon: 02171-3811
Telefax: 02171/3813
info@immobilien-traub.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungFernwärme
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1967

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