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Informationen
Ausstattung
Details
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Wir möchten Ihnen hier eine Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses vorstellen, welche bequem nach dem wöchentlichen Einkauf mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die 4 Zimmer verteilen sich auf rund 84.0 m² Wohnfläche. Von der Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieser Wohnung.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht. Der klassische Schnitt bietet ausreichend Platz für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Balkon der Wohnung. Der Balkon (4 m²) hat den ganzen Nachmittag Sonne, er bietet immerhin Platz für einen kleinen Bistrotisch mit Stühlen.
Weitere Räumlichkeiten sind ein ca. 16.5 m² großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, die auch als Arbeits-, und Gästezimmer genutzt werden können.
Das neu renovierte Tageslichtbadezimmer ist mit einer extra großen Dusche, Handwaschbecken und einem elektrischen Handtuchhalter ausgestattet. Außerdem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!
Fenster: isolierverglast mit weißen Rahmen
Türen, holzfarben, die Balkontüre hat einen weißen Rahmen
Heizung: Fernwärme von der EVL, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Energie:Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 64 kWh(m²a)
Badezimmer: Neu renoviertes Tageslichtduschbadezimmer mit extra großer Dusche
Böden: Wohn-, Schlaf-, und die 2 Kinderzimmer haben einen Laminatboden. Die restlichen Räume sind mit dunklen Keramikfliesen ausgestattet.
Küche: mit Fenster und weißem Fliesenspiegel
Nebenraum: Keller
Die Fassade des Hauses wurde 2013/2014 saniert.
Steinbüchel liegt zwischen Lützenkirchen, Schlebusch und der Stadt Burscheid. Der Ortsteil Steinbüchel ist aufzuteilen in Altsteinbüchel, welcher aus vielen Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern besteht und dem Mathildenhof. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in Steinbüchel selber zu finden. Schulen: Gemeinschaftsgrundschule (Heinrich-Lübke-Strasse), Comeniusschule, Astrid-Lindgren-Schule in Mathildenhof. Für alle weiterführenden Schulen außerhalb Steinbüchels steht ein Schulbus zur Verfügung. Kindergärten findet man u.a.: zwei auf dem Theodor-Heuss-Ring und einen an der katholischen Kirche. Inmitten der Rheinterrassenlandschaft der nördlichen Kölner Bucht liegt die Stadt Leverkusen. Das Stadtgebiet wird im Westen vom Rhein und im Osten durch die Randhöhen des Bergischen Landes begrenzt.
Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Gäste WC, Balkon und eine kleine Abstellkammer
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1967 |
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