Stilvoll modernisiert: Ein Wohntraum mit Kaminfeuer und Wohlfühlambiente

Diese umfassend modernisierte Wohnung mit ca. 105 Quadratmetern
Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten
8-Parteien-Haus. Sie besticht durch einen hervorragenden
Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnliches
zusätzliches Platzangebot dank einer großzügigen
Nutzfläche im Dachgeschoss.
Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung
und treten in eine weitläufige Diele ein, die als zentraler
Verteiler dient und Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten bietet.
Auf der linken Seite des Flurs befinden sich ein separates
Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer,
das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Am Ende des Flurs liegt das Hauptbadezimmer, das mit einer
Badewanne, einer separaten, ebenerdigen Dusche und einem
Oberlicht für zusätzliches Tageslicht ausgestattet ist.
Rechterhand der Diele finden Sie einen praktischen Abstellraum
sowie das Herzstück der Wohnung: den lichtdurchfluteten,
offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ein
besonderes Highlight ist der große Südbalkon, der vom Wohnbereich
und der Küche zugänglich ist.
Zur Wohnung gehört nicht nur ein geräumiges Kellerabteil,
sondern auch der bereits erwähnte, separate, hochwertig ausgebaute
Speicher im Dachgeschoss, der sich über die gesamte
Grundfläche der Wohnung erstreckt. Dieser ist bequem über das
Treppenhaus erreichbar, vollständig gedämmt, verfügt über 1
Fenster und wird von den jetzigen Eigentüern erfolgreich als
kombiniertes Home-Office und Fitnessraum genutzt.
Darüber hinaus runden ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller,
eine Waschküche sowie eine zusätzliche Gemeinschaftsspeicherfläche,
die von allen Bewohnern mitgenutzt werden können,
das Angebot ab.