Einziehen & Wohlfühlen: modernisiertes Haus mit Garten & Terasse

Dieses modernisierte Einfamilienhaus wurde 2018 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Auf ca. 63 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 147m² erwartet Sie ein durchdachtes, gemütliches Raumkonzept - ideal für Singles oder Paare, die den Traum vom eigenen Haus mit Garten verwirklichen möchten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine kleine Küche auf der linken Seite und gegenüber das 2018 komplett modernisierte Tageslichtbad mit Bodengleicher Dusche überzeugt durch sein modernes Design.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essplatz für gemeinsame Abende. Die direkt angrenzende Küche macht kurze Wege garantiert.

Über die Treppe gelangen Sie in das ca. 19,69 m² große Schlafzimmer. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine besonders behagliche Geborgenheit - der perfekte Ort für erholsamen Schlaf.

Im Zuge der Sanierung 2018 wurden im gesamten Haus Vinylböden verlegt, sämtliche Fenster erneuert, mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Haustür ausgetauscht sowie eine Infrarot- Elektroheizung installiert.

Der eigene Garten lädt zu sonnigen Stunden im Freien, gemütlichen Grillabenden oder entspannten Feierabenden ein. Ein praktisches Gartenhäuschen steht ebenfalls bereit und bietet reichlich Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Freizeitutensilien.

Das Haus ist nicht unterkellert.
Parkmöglichkeiten befinden sich an der Hauptstraße.

Fenster aus 2018, Badezimmer aus 2018, Eingangstür aus 2018,
Elektrische Rollläden

Bergisch Neukirchen - Exklusive Wohnlage mit naturnahem Charme und urbaner Nähe
Bergisch Neukirchen, ein malerischer Stadtteil von Leverkusen, vereint die idyllische Ruhe des Bergischen Landes mit der hervorragenden Infrastruktur einer wirtschaftsstarken Metropolregion. Als eine der begehrtesten Wohnlagen in der Umgebung bietet dieser Ort eine einzigartige Mischung aus Naturverbundenheit, gehobener Wohnkultur und bester Anbindung an die Städte Leverkusen, Köln und Düsseldorf.
Naturnahe Idylle und gehobene Wohnqualität
Eingebettet in sanfte Hügel, weitläufige Wiesen und dichte Wälder, zeichnet sich Bergisch Neukirchen durch eine grüne, erholsame Umgebung aus. Die zahlreichen Wander- und Radwege, die sich durch die Landschaft ziehen, laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Hier genießen Bewohner eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Natur und Exklusivität in perfekter Harmonie verbindet.
Die Bebauung in Bergisch Neukirchen ist geprägt von eleganten Einfamilienhäusern, stilvollen Villen und großzügigen Grundstücken, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Viele der Immobilien bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und überzeugen durch hochwertige Architektur sowie anspruchsvolle Ausstattung.
Exzellente Infrastruktur und erstklassige Anbindung
Trotz der naturnahen Lage müssen Bewohner in Bergisch Neukirchen auf keinerlei Annehmlichkeiten verzichten. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, stilvollen Boutiquen und vielfältiger Gastronomie.
Ein weiterer Vorteil ist die erstklassige Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A1 und A59 gelangen Sie in kürzester Zeit nach Leverkusen, Köln und Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Ein Wohnort für höchste Ansprüche
Bergisch Neukirchen steht für ein exklusives Lebensgefühl, das sowohl Naturliebhaber als auch anspruchsvolle Immobilienkäufer begeistert. Hier trifft gehobenes Wohnen auf eine naturnahe Umgebung, während die perfekte Infrastruktur für höchsten Komfort sorgt.

Leverkusen- Bergisch Neukirchen