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Hitdorf-Citynah-Rheinnah Modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Traumgarten

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   51371 Leverkusen
Objektnummer   A10580
Baujahr   1969
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   72 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Energieausweis Baujahr   1969
bezugsfrei ab   01.04.2010
Provision für Käufer   3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Objektbeschreibung

Das in 1969 massiv erbaute 6 Familienhaus liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage. Warum soll man noch Miete zahlen, wenn man für das gleiche Geld auch sein Eigentum abzahlen kann. Zudem besticht die Wohnung nicht nur durch die Lage - der schöne Garten lädt gerade dazu ein, sich es an lauen Sommerabenden draußen gemütlich zu machen. Das Haus wurde laufend saniert und modernisert. Idealerweise könnte sich ein Pärchen hier sehr wohl fühlen oder auch eine Einzelperson. Zur Zeit ist die Wohnung für EUR 550,00,-- kalt vermietet. Bezugsfrei wird die Wohnung zum 01.03.2010.

Ausstattung

Fenster: Isolierverglasung weiß
Böden:
Türen:
Badezimmer: neu in 2003

Lage

Hitdorf lebt mit seinem Yacht-Hafen und der Fähre als einziger Stadtteil mit dem Rhein. Das Hitdorfer "Einkaufszentrum", ist der Rheinpark. Der "Rheinpark" besteht aus Einfamilienhäusern, Geschäften, Gastronomie und Arztpraxen. Er hat sich bis heute zur kleinen City entwickelt und liegt quasi direkt ums Eck´
Jede Menge Spaß gibt es beim alljährlichen Karnevalszug, zu dem sich mehr als 30.000 Jecken treffen, um ausgiebig zu feiern.
Im Mai, zu Christhimmelfahrt, wird jährlich ein 4-tägiges Schützenfest veranstaltet. Am ersten Wochenende im August veranstaltet der Hitdorfer Geselligkeitsverein eine Spätkirmes, die der "Zachäus" für 3 Tage genehmigt. Hitdorf grenzt an Rheindorf, Monheim und Langenfeld. Im Ort befinden sich 2 Grundschulen sowie ein Kindergarten. Die Bushaltestellen Richtung Innenstadt, Rheindorf, Opladen und Monheim sind fußläufig erreichbar. Durch die Autobahnanschlüsse der A59 und der A542 sind auch die Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf bestens zu erreichen.

Sonstiges

Diele, kleiner Abstellraum, Küche, Bad mit Fenster, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von diesem erreicht man den Garten über eine Treppe.

Kontaktinformation

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Inh. Peter Boes
Burscheider Str. 86 &
Obere Lindenstr.26
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Ansicht 1 Hitdorf-Citynah-Rheinnah Modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Traumgarten
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