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In dem in 2001 massiv erbautem 3-Familienhaus bieten wir Ihnen hier eine 4 Zimmer Wohnung, die mit ihren ca. 83 m² ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern bietet an. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, sowie einen Garagen-Stellplatz (zusätzlich 10.000,-- EUR). Die Highlights der Wohnung sind die hohen Decken mit sichtbaren Balken, eine große Durchreiche von der Küche zum Wohn-/Esszimmer, Fußbodenheizung, Einbaustrahler im Wohn-/Essbereich, gefliest bzw. Laminat, Spitzboden ausgebaut zu Wohnzwecken, ein Abstellraum in der Wohnung, gute Verkehrsanbindung, große, moderne Küche (kann auf Wunsch übernommen werden - Ablöse 6.500,-- EUR).....
Die letzten Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten wurden im Jahre 2011 durchgeführt.
Türen: Holztüren in braun
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
Boden: Obergeschoss gefliest, Spitzboden Laminat
Heizung: Gas-Etagenheizung als Fußbodenheizung
Bad: mit Fenster und Badewanne
Küche: moderne Einbauküche mit Kochinsel - ist nicht im Kaufpreis entahlten, kann aber auf Wunsch übernommen werden für 6.500,-- EUR. Die Küche ist 14 Monate alt.
PKW: Garage - für zusätzlich 10.000,-- EUR
Extras: hohe Decken mit sichtbaren Balken, Einbaustrahler im Wohn-/Esszimmer, große Durchreiche von Küche zum Wohn-/Esszimmer, Fußbodenheizung, Einbaustrahler, Südlage (Balkon).....
Der Stadtteil liegt im Südosten der Stadt. Schlebusch grenzt an Steinbüchel, Alkenrath, Manfort, Bergisch Gladbach-Schildgen und Köln-Dünnwald. Zu Schlebusch gehören auch die beiden Wohngegenden Waldsiedlung und Leimbacher Berg sowie das ländliche Edelrath/Uppersberg. Schlebusch ist nach Wiesdorf und Opladen das dritte Zentrum Leverkusens und eine beliebte Wohngegend. Mittelpunkt Schlebuschs ist die Anfang der 1990er errichtete Fußgängerzone Bergische Landstraße mit zahlreichen Geschäften. Das "Dorf", wie Schlebusch häufig genannt wird, gilt durch seine ruhige und beschauliche Lage auch als eine gute und beliebte Wohngegend.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Schlebusch. Die Entfernung zur Autobahn beträgt nur rund vier Minuten und in das Zentrum von Schlebusch gerade einmal fünf Gehminuten.
2. OG:
Diele mit Treppenaufgang in den Spitzboden, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Spitzboden:
Diele, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer
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